*보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다.
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요!
| 주차 | 구분 | 단지 1 | 단지 2 | 단지 3 | 단지 4 | 단지 5 | 단지 6 | 단지 7 | 단지 8 | ||
| 1주차 | 시 | 서울 | 서울 | 서울 | 21~24평 | ||||||
| 구 | 동대문 | 강동구 | 강동구 | 동대문구 | 종로구 | 동대문구 | 노원구 | 중랑구 | 도봉구 | ||
| 강일동, 고덕동,길동,둔촌동,명일동,상일동,성내동,암사동,천호동 | |||||||||||
| 동 | 전농 | 풍납동 | 천호동 | 전농 | 창신동 | 답십리동 | 면목동 | ||||
| 단지 | 전농우성 | 현대리버빌2차 | 한신 | 전농우성 | 창신쌍용2단지 | 신답극동 | 면목한신 | ||||
| 연식 / 세대수 | 1992 / 1234 | 1999 / 384 | 1991 / 244 | 1992 / 1234 | 1993 / 500 | 1987 / 225 | 1987 / 1362 | ||||
| 평수 | 18 | 18 | 19 | 19 | |||||||
| 매매가 (3층 이하 제외) | 62000 | 59000 | 55000 | 57000 | 59000 | 55000(2층) | 42000 | ||||
| 전세가 | 40000 | x | 37000 | 32000 | |||||||
| 전고점 (21.9월 - 21.12월 즈음 가장 높은 가격) | 76500 | 72000 | 53800 | 76500 | 77000 | 78500 | 55000 | ||||
| 전저점 (23.1월 - 23.3월 즈음 가장 낮은 가격) | 53000 | 54000 | 52300 | 53000 | 53000 | 49000 | 39500 | ||||
| 추산 수익 (자동 계산) | 9900 | 2500 | -2500 | 10000 | 7000 | 2000 | 2375 | ||||
| 직전 실거래가 (3층 이상 물건 중 최근 거래 가격을 기재, 여러 개면 평균) | 62900 | 56500 | 49800 | 63000 | 60000 | 51000 | 41875 | ||||
| 2주차 | 교통 | 강남까지의 거리 (km / 분) | 9.3km / 47분 | 9km / 31분 | 10.9km / 43분 | 9.3km / 47분 | 9.3km / 43m | 8.3km / 44m | 10.8km / 52m | ||
| 반포한강공원까지의 거리 (km) | 4.7km | 11.1km | 12.9km | 4.7km | 8km | 8.2km | 11km | ||||
| 직장1 (본인 직장) | 강남 | 41m | 37m | 38m | 31m | 38m | |||||
| 직장2 (배우자 직장) | 도심 | 1h 11m | 1h 18m | 1h 29m | 1h 19m | 1h 6m | |||||
| 환경 (반경 3km이내) | 안전한가? (O.X) | O | O | O | O | O | O | O | |||
| 편리한가? (S/A/B/C) | A | A | A | A | c | B | B | ||||
| 임장 후보 아파트 (최소 3개) | 동그라미 표시 하세요 | O | O | ||||||||
2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드
(작성 후 캡쳐하여 사진 업로드)
3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면 될지 스스로 돌아볼 수 있는 시간이 될거에요.
중급반 강의전까지는 꼭 마무리할수있도록 노력해보겠습니다.
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