아파트분석

[냥냥엄마] 서울시 강서구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

25.07.25

1️⃣ 

 

1주차

서울

서울

서울

서울

서울

서울 

강서구

강서구

강서구

강서구 

성북구

성북구

염창동

염창동

등촌동

등촌동

미아동

 

단지

태진한솔

신동아

한사랑

삼성2차

등촌서광

sk북한산시티

래미안안암

연식 / 세대수

1994/

356

1995/

348

1999/

339

1999/

430

2004/3830

2005/

528

매매가 (3층 이하 제외)

79000

66000

58000

77750

66000

78500

전세가

57000

34000

44000

50000

40000

49000

전고점 (21.9월 - 21.12월 즈음 가장 높은 가격)

47250

81000

75000

55000

78000

0

전저점 (23.1월 - 23.3월 즈음 가장 낮은 가격)

56000

65000

 

35000

53000

72300

추산 수익 (자동 계산)

36000

1000

92500

45000

12000

4700

직전 실거래가
(3층 이상 물건 중 최근 거래 가격을 기재,
여러 개면 평균)

92000

66000

92500

80000

65000

77000

2주차교통강남까지의 
거리 (km / 분)

18km / 39분

19km / 51분

21km/57분

22km/47분

23km/54분

13km/50분

반포한강공원까지의 
거리 (km)

16km

15km

21km

20km

21km

11km

직장1 (본인 직장) 

용산

용산

용산

용산

용산

용산

직장2 (배우자 직장)

 

 

 

 

 

 

환경 
(반경 3km이내)
안전한가? (O.X)

O

O

O

O

O

O

편리한가? (S/A/B/C)

S

A

A

A

A

A

임장 후보 아파트 
(최소 3개)
동그라미 표시 하세요

O

O

O

 

 

 

학군 
(근거리 중학교)
중학교 학업성취도가 
높은가?(S/A/B/C)

등명중
(A)

염창중

(A)

염경중

(A)

 

 

 

 

2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

  •  나는 나의 목표를 위해 임장을 더 열심히 할 것이다. 인생의 가장 큰 쇼핑이다. 좀 뻔뻔해진 자세로 깐깐하게 해 나가자!   
  • 나는 앞으로 3개월 안에 매달 후보 5개를 보고 강사분들이 말한 찬바람 부는 날..어느 정도 확신과 나의 선택에 대한 믿음을 가지고 집을 매도할 것이다.  선선하게 바람 부는 날에 등기치고 만다!
  • 나는 3개월 안에 내집마련 목표를 이루기 위해 월부 환경 안에서 성공담을 하루에 하나씩 읽고 적용점을 찾는 것을 루틴으로 가져가 보겠다! 

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