[내마중 19기 4면 5르는 내집 행복하게 마련할조 녹차한잔] 1주차 과제: 내집마련 가능 예산 확인하기

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 

(꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다)

내집마련 세부계획 및 다짐

#8월 

내집마련 후보지역1에서 300세대 이상, 예산 내 아파트 리스트업하고 임장을 통해 가치 확인한다.

임장 후 후보 단지를 좁혀 추린 후 시세트레킹하여 적정 매수 시기를 검토한다.

#9월

내집마련 후보지역2에서 300세대 이상, 예산 내 아파트 리스트업하고 임장으로 가치확인

임장 후 후보 단지를 좁혀 추린 후, 후보지역1에서 검토한 단지와 비교한다.

#10월

후보지역1, 2에서 추린 단지들을 추가 매물임장하며 더 좋은 조건과 상태의 매물이 있는지 확인한다.

매물코칭을 받은 후 매수 및 계약 진행한다.

2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

• 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도 됩니다. 

계산기를 통해 종잣돈과 소득 확인하고,

정책대출 및 감당가능한 대출, 대출 종류별 한도와 규제를 고려하였을 때

최종적으로 내집마련 예산은 (일반대출 활용시) 6.8억, (정책대출 활용시) 6.2억 입니다.

일반대출 활용시 장점은 더 많은 금액을 대출할 수 있으나 금리가 더 높고,

정책대출은 상대적으로 적은 금액을 대출할 수 있으나 금리가 낮은 장점이 있습니다.