[내집마련중급반19기 22조 도방] 나의 내집마련 가능 예산 계산하기

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 

(꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다)

🎯 하반기 안에, 서울에 갈아타기를 완료할 것이다!

올해 하반기 안에 보유 주택을 매도하고, 서울에 있는 아파트를 매수하겠다.
단순한 거래가 아니라, 더 나은 입지와 미래 가치를 위한 전략적 갈아타기다.
하반기 안에 매도와 매수를 모두 실행하려고 한다.

📅 3개월 플랜 📅 

1개월차 – 매도 준비 & 시장 분석
지금 보유한 아파트는 부동산에 내놓았다. 

부사님을 잘 만나서 집보러 온다는 사람이 꽤 있다.

그동안 서울에 내가 살 수있는 집을 모두 샅샅이 분석해서 

가장 합리적이고 좋은 곳을 선정하도록 하겠다.

2개월차 – 매물 탐색 & 매도 진행
주말마다 서울 매물을 직접 방문하겠다. 

아직 매물임장을 해보지 못해서 떨리지만 이정도 마음이면 못할것도 뭐있나 싶다.
매물 상태와 입지를 비교해 후보를 5곳 이하로 압축하려고한다.

3개월차 – 매도 계약 & 매수 계약
매도 계약을 체결하고 잔금 일정을 조율이 필요한곳에 협의하는 일을 할 것이다.
매도 잔금과 매수 계약금 일정을 맞춰 서울 아파트 매매 계약을 완료하겠다.

2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

• 7월까지 소비된 지출내역을 다시 재정리할 수 있는 기회가 됐다.

  나는 일반대출밖에 되지 않아서 오히려 깔끔했다(?)

• 감당 가능한 내집마련 금액

  * 규제지역 : KB시세 11억 → 최종 12.8억 /  KB시세 13.2억 → 최종 13.3억 

  * 비규제지역 : KB시세 10.3억 → 최종 13.3억