트럭뉴스의 내집마련 보고서 작성

*과제 제목: 현재의 나의 예산을 바탕으로 예산 계산해 보기

1. 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을  적어보세요. 

•  8월~9월:  내 종자돈과 대출을 고려하여 실거주/ 거주보유 분리 가능한 모든 단지를 리스트업 한다.    

   여기서 고민은  실거주 단지는 강동구, 광진구는 가능,  성동구는 불가능

• 그래도 8월-9월: 광진구, 성동구, 영등포구, 강동구 임장

2. 내집마련 예산 계산기 자료를 작성한 최종 화면을 첨부해보세요.

• 나와 배우자는 정책 대출 불가,  일반 대출(6억)이 가능한 상태

• 최종 예산 12억, 알아본 단지는 13억 중반(신용 대출을 1억 예상)  추가 예산 액( 취득세 외 기타비용 1억)  

     현재  2억 정도 부족한 상황

• 현실적인 매수 단지는  12억 단지

• 해결 방법 모색

  • 주식 팔기 : 내 주식 계좌에서 5천만원  매도

  • 시골집  매도 예정: 땅값만 받고 매도 예정임(예상 액 9천: 팔려야 가능 /옆집 아저씨가 사길  바라고 있음)   

  • 신용 대출 활용: 신용 등급 좋으므로 부족한 금액 활용  

     

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