[내마중 19기 34조 드마코v] 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 

8월 : 지금 상황에서 감당 가능한 최대 주담대 금액 설정하고, 갈아타기 할 단지 리스트 뽑기 / 매임 진행

9월 : 리스트 단지 트래킹 + 매임 / 앞마당 만들기

10월 : 방향 설정하여 매물 털기 / 앞마당 만들기

2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

• 현재 내 소득과 DSR 고려한 최대 주담대 가능 금액은 4억 (KB시세 6.9억 LTV 70% 하면 4.83억이지만, 서울 기준 소액임차보증금 5500만원 제하고, 내 DSR 고려하면 4억이 최대 금액 / 경기권은 소액보증금 4800만원이지만 크게 차이 나지 않음)
• 역산해봤을 때, KB시세 6.5억 이내에서는 4억까지 최대 대출 가능
• 종잣돈 8300만원, 0호기 처분 시 나오는 1억 가정하여 자금 약 6억 가능
• 추가로 가정해야 하는 것 : 남편 소득 합산하여 대출심사 시 주담대 늘어날 수 있음