[내집마련중급반19기 10조 집피티] 나의 내집마련 가능 예산 계산하기

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 

(꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다)

🏠나는 올해 안에 1호기를 장만할것이다

내집마련기초반 때는 실거주를 할 1호기 장만이 우선이라고 생각했다.

하지만 중급반을 듣다보니 거주보유분리도 우리 부부 상황에 가장 알맞을 것 같다.

아직 실거주 vs 거주보유분리의 노선을 정하진 못했다.

3개월동안 강의 & 임장 & 정보를 모아보며 노선을 확실히 정하고, 계약으로까지 무조건!! 이어갈 것이다.

🎯목표를 향한 3개월 계획

8월 - 서울 및 주요 수도권 단지임장

실거주 vs 거주보유분리 노선을 확실히 하기 위해 주말마다 서울 및 수도권 주요 단지들을 임장 다니겠다.

현재 남편과 수지, 평촌, 하남 지역의 분위기 임장과 단지 임장을 마쳤다.

이번주에는 구성남 지역 임장이 예정되어 있고, 이후 서대문구, 동대문구 지역을 임장할 것이다.

내가 잘 몰랐던 서울 지역 임장을 진행해보면서 거주보유분리에 대해서도 알아볼 것이다.

9월 - 서울 및 주요 수도권 단지임장 & 노선정하기

8월에 하던 임장을 계속해나갈 것이다. 남편과의 공유캘린더를 통해 토요일 하루는 무조건 비워둔 상태이다.

단지임장을 통해 실거주 vs 거주보유분리 노선을 확실히 정할 것이다.

10월 - 매물임장

매물 임장을 진행할 것이다. 아파트의 입지와 매물의 상태를 비교해서 후보를 정해볼 것이다.

(+11~12월 - 매물임장을 통해 매매할 아파트를 선택하고 아파트 계약서를 쓸 것이다!!)

2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

💰우리집 예산 전체 점검&재정비

마침 재태크기초반을 듣고 있어서 남편과 함께 우리가 얼마 쓰고있는지 하나씩 다 뜯어서 재점검을 하고,

통장을 쪼갬으로써 통장 최적화 세팅을 했다.

💰 감당가능한 내집마련 금액

• 규제지역은 해당 없으므로 삭제하고, 내년에 신생아대출로 대환하고 싶어서 매매가는 일단 보수적으로 생각해서 잡았다.