[내집마련 중급반 19기 9조 근쌤] 예산 계산 과제

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 

(꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다)

자산재배치를 통해 26년 상반기에 후회없이 서울 등기친다!!

2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

• 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도 됩니다. 

※저는 지방 거주민이라, 거주-보유 분리의 방향성이라 ‘투자금’을 예산으로 정했습니다.

[2026년 1월 기준]

1. 종잣돈: 약 0.3억

2. 실거주 매도 차익: 2.2억 (예상 매도가 - 현 주택담보대출액)

3. 1호기 매도 차익: 1.15억 (예상 매도가 - 임차보증금)

4. 임대보증금: 0.4억(전세대출 80% 가정)

→ 0.3 + 2.2 + 1.15 - 0.4 = 3.25억

(결론) 부대비용이 추가로 들 것을 감안하여,

최종 3.2억 예산(투자금)으로 고려하기.