성남시 수정,중원구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 10조 집피티]

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❓실거주만 봤던 기초반 시절

내집마련기초반 때는 실거주할 매물만 찾았던 것 같다. 

남편 직장의 위치 때문에 한강 위쪽은 도저히 불가능, 한강 아래에서도 한정적이었어서 결국 경기도 안에서 매물을 계속 찾았다. 그래서 서울은 아예 배제하고 경기도만 골라서 봤고, 우리의 예산과 입지 좋은 경기도 지역을 보자니 너무나도 한정적이었다.

❗거주보유분리에 대해 진지한 생각을 하게 된 중급반

중급반 강의를 들으면서, 막연히 생각하던 거주보유분리에 대해 다시 진지하게 생각해볼 수 있었다.

그리고 한 가지 급지만 정하지 말고, 위로도 꼭 봐야겠다는 생각이 들었다.

✔️내집마련 시세 리스트업 - 구성남

내집마련 후보지들을 정리하면서, 경기도 지역은 아예 시 단위로 묶어서 단지임장 후보를 정했다.

총 16개 아파트지만, 여기는 특이하게(?) 같은 아파트 브랜드인데 6단지까지 있고 단지마다 언덕에 있냐 아니냐에 따라서도 선호도에 따른 매매가 차이가 있어서 각 단지마다 쪼개서 보기로 했다. 

그리고 이전에는 무조건 9억 언더로만 봤는데, 위아래로 여유를 좀 더 둬보기로 했다.

구성남 가까이에 살았지만 거의 안 가봤다시피해서, 천지개벽했다는 구성남의 아파트 분위기는 어떤지에 대해 하나도 모르는 상황이다. 지도로는 감이 안오기 때문에, 광복절 연휴를 이용해서 남편과 다녀올 생각이다.

마침 몇년 전에 단대오거리 근처에 집을 매매해서 살고 있는 지인이 있어서 실거주민의 지역 후기도 듣기로 했다.

🚶‍♂️‍➡️임장루트

구성남 단임은, 리스트업해둔 아파트 중심으로 신흥역에서 시작해서 단대오거리를 지나쳐서 산성역까지 갔다가 다시 단대오거리 쪽으로 내려오는 루트로 계획했다. 이렇게 이번주 단지임장 계획도 완료!!!!