내마중19기14조 은빛나

과제 제목: 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 

(꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다)

전세만기가 11월이라서 3개월 내 내집마련을 해야한다

월부에서 가르쳐주는 방법으로 차근차근하다보면 내 생애 가장 현명한 쇼핑이 될거라고 생각합니다. 이번8월은 예산을 정확히 짜고, 거기에 맞는 집을 분임, 단임을 해볼까 합니다

2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

• 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도 됩니다. 

• 8-1단계. 최종 예산 확인하기
  위의 6단계와 7단계에서 구한 대출가능액을 모두 반영하여 최종 예산을 구합니다.
  지역	종잣돈	내가 사고싶은  집의 매매가	최종 대출가능액	최종 예산	내가 사고싶은 집  종잣돈과 담보대출만으로 구입가능한지 여부
  규제지역	240,000,000	700,000,000	350,000,000	590,000,000	모자란 금액은 신용대출 등을 검토해야 하나 무리한 대출인지 점검해야 합니다
  비규제지역	240,000,000	700,000,000	385,424,875	625,424,875	모자란 금액은 신용대출 등을 검토해야 하나 무리한 대출인지 점검해야 합니다
  ※ DSR 점검
  위 8단계까지 해서 나온 최종 예산상 대출금이 DSR 규제조건을 충족하는지 점검합니다(디딤돌, 신생아특례대출은 DSR이 아닌 DTI가 적용되므로, 6억 혹은 9억 초과 주택을 매수하며 일반대출을 실행할 경우에만 DSR 점검이 필요합니다)
  DSR규제에 해당될 경우(40%초과시) 그에 해당하는 금액만큼만 대출이 가능합니다.
  소득				주담대	주담대 상환액 (*) (월 단위)	신용대출	신용대출 금리	신용대출 상환액 (월 단위)	월별 대출  상환액	DSR
  본인	배우자	합계(연 단위)	합계(월 단위)
  94,554,340	0	94,554,340	7,879,528	490,000,000	2,339,335	80,000,000	6%	1,733,333	4,072,668	52%
  * 주담대 상환액은 아래의 계산링크를 통해 계산한 후 채워넣으세요(https://search.naver.com/search.naver?sm=tab_sug.top&where=nexearch&query=%EC%A3%BC%ED%83%9D%EB%8B%B4%EB%B3%B4%EB%8C%80%EC%B6%9C+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&oquery=%EB%8B%B4%EB%B3%B4%EB%8C%80%EC%B6%9C+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&tqi=U%2F1yPlprvOsssB%2Fb5vKssssstYN-462223&acq=%EB%8B%B4%EB%B3%B4%EB%8C%80%EC%B6%9C+%EA%B3%84%EC%82%B0%EA%B8%B0&acr=2&qdt=0)