[쿠즈코] 내집마련 가능 예산 계산해보기

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 

(꿈의 실행은 마음먹는 것으로부터 시작됩니다)

3개월 안에 집을 살 계획은 없지만 다음 전세 만기 시점에 만약에 집을 산다면

지금 어떤 단지들을 매매할 수 있을지 미리 파악해놓고 싶습니다.

이번 달 커리큘럼대로 과제 성실히 해보겠습니다!!

2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

• 예산을 공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리하셔도 됩니다. 

1단계 종잣돈과 소득 확인하기

(편집하다보니 사진 퀄이ㅋㅋ)

월부에서 재테크 기초반이나 내마기(오래되긴 햇지만) 하면서

소득 정도를 잘 파악하고 있다고 생각했거든요,,

그런데 이번에 다시 원징 떼보니까.. 연차가 쌓이면서

남편도 저도 소득이 많이 올랐더라구요…(왜 체감되지 않는 것..?)

저희 소득이 0억대라는 것을 이번 과제하면서 새롭게 알게 되었습니다..(!)

2단계 정책대출 췤

너나위님… 이렇게 멋진 계산기를 만들어주셔서 정말 감사합니다ㅠㅠ

빨간색만 입력하면 이용가능대출이 뿅 나타나는 계산기라니,,,,, 넘 월부스럽다,,,

저희는 보유주택수 입력하자마자 대상여부 모두 N/FALSE가 떴습니다 ㅠ_ㅠ..

당연하지, 그럼 자가 있는 사람이랑 없는 사람 대출이 똑같이 나오겐니 ,,? 하지만

아쉬운건 어쩔 수 없네용…

3단계 감당가능 대출액 확인하기

이건 조금 원론적인 부분 같았어용,, 사실 세후 월소득이.. 저희 통장에 딱 떨어지는 금액이 아니었기 때문에ㅎㅎ

보수적인 대출액 중에서도 훨씬 더 낮게 잡아야할 것 같았습니다!

대출금리는 조금 비싸게 잡아보았어요~!

(중간 단계 거친 후..)

8단계 최종예산 확인 및 DSR 점검

제가 살고 있는(내집마련하고싶은) 지역은 비규제지역이라

우리 지역 내에 좀 살기 괜찮을 것 같다고 봐둔 아파트를 기준으로

계산해보았습니다 ㅎㅎ

노란색으로 ‘가능’ 이 뜨는 것이 얼마나 희망적이던지요 ㅠㅠ

다만… 저희는 1호기를 마련하며 신용대출을 받아둔게 있어요

그래서 DSR이 40%가 초과하였습니다…

부지런히 대출 갚으면서 대출 정책을 잘 살펴보고

변동이 생길 때마다 잘 계산해보아야 할 것 같아요!!