현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기 [2025.8월 내마중 1주차 부린달린]

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 

• 8월
  1) 내집마련 중급반 주차별로 기간내에 완강 + 과제하기 
  2) 매주 임장 1번 가고 보고서 작성하기 (최소 구, 동 단위로 지역 선정하기!)
  3) 매물 시세트레킹하기
• 9월
  1) 내집마련 실전반 수강하고 최종후보 단지 정하기
  2) 현재 사는 전세집 집주인분께 3개월 뒤 이사예정 알리기
• 10월
  1) 최종후보단지 매물임장 + 매수고려물건 정하고 협상하고 계약하기
  2) 10월 말까지 계약 체결 + 대출 신청
• 11월
  1) 이사 관련 전세집-이사갈 집 일정 협의 (전세대출은 12월18일 만기)
  2) 일정 조정 후 11~12월 중에 이사하기! (내집마련 성공!)
   

2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

예상했던 것과 비슷한 대출가능 금액이 나왔다. 

보금자리론을 활용하면 좋겠지만 집값이 6억이하이다보니 해당하는 매물이 별로 없음.

일반대출에서도 3% 후반대 금리로 받을 수 있을 것 같아서 그냥 일반대출로 진행해도 될듯

중간에 라이프스타일의 변화(출산, 양육 등)에 따른 보수적인 감당가능 대출액을 보고,

2년 내에 결혼 계획이 있다보니 저런 부분도 고려하면 좋겠다는 생각이 든다. 

일단은 오로지 내 종잣돈과 대출만으로 계산했는데,

짝꿍의 소득도 한번 같이 비교해보면 좋겠다고 생각이 들었다. 

청약 대출금 등으로 나에게 보탤 수 있는 금액이 있을지는 잘 모르겠지만

그래도 생활비나 결혼자금 등은 따져봐야겠다.

뭔가 좀 더 내 상황이 가시적으로 보이는 것 같아서

과제할 때마다 뿌듯하기도 하고,

좀 더 열심히 종잣돈을 모으고, 내 상황에서 최선의 집을 찾아야겠다는 생각이 든다. 

2주차 강의와 과제도 화이팅!