아파트분석

[내집마련 중급반] 내집마련 보고서 1주차 작성하기-시세표 작성

25.08.16
단지공급면적전용면적평형세대수유형화장실매매가전세가전세가율전고점하락률직전거래가강남까지 거리강남까지 시간강남까지 이동
시를 적습니다구를 적습니다(해당 없으면 안 적음)동을 적습니다단지명을 적습니다(주상복합, 단지 전체 300세대 미만은 제외함)공급면적을 적습니다전용면적을 적습니다자동계산자동계산해당 평형의 세대수를 적습니다복도식/계단식을 적습니다방 개수를 적습니다화장실 개수를 적습니다4층 이상 물건 중 가장 저렴한 것의 가격을 적습니다직전 전세가 중 최고가를 적습니다자동계산21년 하반기부터 22년 상반기 중 가장 비싸게 거래된 매매가를 적습니다자동계산4층 이상 물건 중 최근 거래가격을 적습니다네이버지도상
강남역으로부터
직선거리를
km단위로 적습니다
네이버길찾기기준 강남역까지 시간을 분단위로 적습니다강남역까지 이동시 이용가능한 노선을 환승여부 포함하여 적습니다
서울관악신림삼성산주공3단지755823 18 384계단식31500003300066%65000-23%525009.8152마버-2
서울금천시흥럭키704921 15 427복도식31500002500050%78000-36%5200012.6659마버-2
서울관악신림임광관악파트765923 18 215복도식31490003500071%65300-25%5300010.1445마버-2
서울관악신림신림쌍용845925 18 229복도식21490003300067%55000-11%4650010.742마버-2
서울성북정릉정릉풍림아이원855926 18 115복도식31505003100061%68500-26%5350013.2181마버-버스
서울강서화곡중앙하이츠745622 17 252복도식31440003000068%57000-23%4200016.81572-2

 

서울 위주로 검색을 해보았는데, 교통/연식 등에서 아쉬운 단지들 위주로 검색이 되는 것 같다.

  • 평수를 20평대로 검색했는데, 10평대로 좁혀 서울 중심지를 들어가거나
  • 징검다리의 과정으로 생각해보고 단지를 추려나가야겠다는 생각을 해보았다. 

 

남편의 직장이 정해진 후에 고민을 해봐야겠지만, 재택이 가능한 직업 특성상 주거 비용을 낮추고 투자를 하는 방향이 역시나 좋을 수도 있겠다. 

상황은 달라질 수 있고, 시장의 흐름 또한 변할 수 있기에 꾸준히 공부하고 대응을 하고 방향을 잡아갈 수 있도록 해야지.


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