[내마중 20기] 1주차 과제 :💲현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 

7월 플랜 평가

• 강의 - 내집마련 기초반 강의 완강:) (O)
• 임장 - 루트까지 작성했으나 나가지 못함 (X)  
• 루틴 - 내집마련 성공담 읽지 않음 (X) / 목실감 작성 뜨문뜨문 (△)
• 내집마련 보고서 - 임장을 다녀오지 않아서 미완성 (△)

8월 플랜

• 강의 - 내집마련 중급반 완강 + 과제하기
• 임장 - 7월 지역 + 8월 지역 시세트레킹 / 분임 다녀오기
• 루틴 - 내집마련 성공담 하루에 하나씩 읽고 적용할 점 찾기
• 내집마련 보고서 - 완료를 목표!!

9월 플랜

• 강의 - 내집마련 실전반 수강 + 과제
• 임장 - 시세트레킹 / 임장
• 루틴 - 내집마련 성공담 하루에 하나씩 읽고 적용할 점 찾기
• 내집마련 보고서 - 실거주 or 거주보유분리에 따른 최종 후보 결정

게으른 마음 + 무리하면 바로 컨디션 나빠지는 몸 때문에 임장 나가는게 제일 관건일 것 같은데…

실거주를 하지 않더라도 올해 안에 내집마련 한다는 생각으로 최대한 후보지를 많이 만들어서 

최선의 선택을 할 수 있도록 해야겠다.

2. 내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최종 화면 이미지 첨부해보세요.

우선 싱글을 가정하고, 예산을 계산해 보았을 때 내마기에서 했던 거와 비슷한 대출가능 금액이 나왔다.

정책대출 + 신용대출 의 조합이 너무나 메리트 있는 방법임을 알게되었지만, 

정책대출을 받을 수 없기에… 오직 시중 은행 대출만 받는걸로..

주담대 받고 신용 대출하는 방법도 감당 가능하지만, 스트레스 DSR에 걸려서 애매할 것 같다. (3천 정도만 가능할 것 같은…)

기회가 되면 짝궁의 소득도 계산해 봐서 정책대출을 사용할 수 있는지, 

종잣돈을 합쳐서 더 좋은 후보지에 갈 수 있는지를 비교해 보면 좋을 것 같다.

물론…결혼자금과 거주보유분리를 한다면 보수적으로 따져봐야겠지만..^^