과제 제목 양식✍️

 🏙️[말차라떼샷추가] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 

[과제 제출 시 들어가야 하는 내용]

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

• 강의에서 이야기하신 강남 접근성을 1순위로 뒀을 때, 호수5단지청구는 쉽게 제거 가능해서 ‘하’로 결정 완료
• 문제는 다음 선택 기준이었는데 강남 접근성(교통)을 고려한다면 금호두산이지만, 역세권은 아니기 때문에(도보 12분 소요) 고민
• 최고 상한가를 다음 선택 기준으로, 최근 5년간 금호두산은 12억이었고 대흥태영은 14.6억인 점을 확인하여 대흥태영이 최고 상한가 대비 현재 매매가가 1.5억 Down된 사실을 확인함(현재, 금호두산은 최고 매매가에 육박한 것도 확인)
• 최종적으로 (상)대흥태영 / (중) 금호두산 / (하) 호수5단지청구 로 결정

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

• 그동안은 부동산을 투자자산으로 깊이 고민해 본 적이 없어서, 스스로 부동산 투자에 대한 선택 기준으로 무엇을 생각하고 있는지조차 깨닫지 못했음
• 강의를 통해, 나 또한 ‘강남접근성’을 1순위에 두고, 2순위에 역세권 여부를 체크하며 아파트들을 가끔씩 들여다봤다는 점을 알게 됨😱
• 그 외에 선택 기준에 대한 리스트는 없었는데, 강의를 들으면서 (추후에 보완하게 되더라도) 우선적으로 비교평가를 위한 선택기준을 뚜렷하게 세워야 할 필요성을 느끼게 됨

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

• 월부의 ‘어제의 게시글’을 팔로우하고(팔로우 완료!), 매일 체크하기
• 통장쪼개기 상황을 체크해 보완 및 수정할 점은 없는지 확인하고, 목표 저축률에 따른 ETF와 미국 주식 투자의 실행으로 ‘[1억] 달성 종잣돈 모으기’ 가속화 추진
• (부상😥이슈로 인해) 이번주에는 부동산 선택 기준 리스트를 작성하고, 다음주까지 아파트 후보지들을 스크랩(줍줍!) + 주말에는 후보지 중 몇 군데를 선택해 직접 답사하기
• (재테기 강의는 종료되더라도) 매일 목실감 작성을 통해 상황을 점검해서 각 목표 사항들의 달성하고 있는지 확인

• 9월까지 <돈> / <돈의 심리학> / <자본주의>를 읽고, 나에게 적용할 수 있는 사항들을 정리

  
  => 이 모든 활동을 통해 최종적으로 부동산과 주식 중, 나에게 더 적합한+잘 할 수 있는 투자를 선택하기