[씩씩한위너] 재테크 기초반 3주차 / 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

• ‘마용성’은 보통 같은 급지로 보는데, 강남에서 거리가 더 먼 대흥태영이 금호두산보다 매매가와 전세가가 더 높아서 언뜻 대흥태영이 셋 중 가장 가치가 높은 것으로 보일 수 있다. 그러나 3호선 역세권으로 강남과의 절대적 거리 뿐만 아니라 대중교통 이용 거리가 훨씬 가까운 금호두산이 상대적으로 저평가 되어 있다고 판단해서 비교평가 결론을 내렸다.

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

• 지역 내에서의 각 아파트가 가지는 선호도(=가치)를 알 필요가 있다. 가령 더 좋은 급지에 있는 단지라도 그 지역 내에서 선호하지 않는 단지라면 한 급지 더 낮은 곳에 있는 선호도 높은 단지보다 가치 면에서 떨어질 수 있기 때문이다.

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

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• 나는 10년 후 20억 달성을 반드시 해낼 것이다! 그리고 나의 목표인 30억까지 멈추지 않고 나아갈 것이다!

‘생각’만 하는 것이 아닌, 나 스스로 직접 적어보고 입 밖으로 꺼내보는 것 자체가 우리 스스로를 한 걸음 더 움직이게 할 것 이고, 그것이 나의 앞으로의 재테크 공부를 하고, 자산을 쌓는 동안 큰 동기부여가 될 것이에요. 

• 통장을 한 번에 만드는 게 여의치 않아 통장쪼개기를 아직 완료하지 못하고 있지만, 반드시 통장쪼개기를 해서 계속 유지하고 자산을 꾸준히 쌓아나갈 것이다.
• 꾸준히 쌓은 자산으로 부동산 투자를 계속해 나갈 것이고, 노후준비에 만전을 기할 것이다.
• 독서를 꾸준히 해서 하루라도 책을 읽지 않으면 머리에 가시가 돋는다는 기분을 느끼게 만들 것이다.