[잠토] 아파트 가치 비교평가 하기

안녕하세요 잠토 입니다. 

성동구 금호동 금호두산 24평

마포구 대흥동 대흥태영 25평

고양시 일산동구 장항동 호수5단지 청구 26평

한번 비교해보도록 하겠습니다 (흥미진진) 

1. 강남 접근성 평가 

금호두산 > 대흥태영 > 호수 5단지 

2. 단지 평가 

대흥태영 > 금호두산 > > 호수마을 청구 5단지 

금호두산: 금호역이랑 딱 붙어 있는 단지이지만 초등학교가 좀 멀리 있고 단지 내 언덕이 심하다. 

대흥태영: 대흥역이랑 가깝고 선호하는 초등학교인 염리초 배정이 가능한 대단지, 강남이 좀 멀지만 여의도 시청이 가까워 직주근접이 가능하다. 

일산 호수마을 청구 5단지: 마두역세권, 평지이고 호수공원 근처이긴 하나 선호하는 초등학교 배정은 아니다. 

일산 호수마을 청구 5단지는 확실하게 제꼈으나, 금호두산과 대흥태영은 약간 고민이 되는 부분이 있다. 

금호두산: 옥수동이랑 가깝긴 하나 극강의 언덕 아파트이다. 

대흥태영: 대단지에 균질한 느낌이 강하다. 

내가 전세입자라면 어디에 살것인가가 중요할것 같은데 

주변 환경적인 요인이나, 아이들을 키우기 좋은 안전한 생활권등을 고려해보면 

대흥태영이 속편하고 좋을것 같다는 생각이 든다. 

3. 결과! 

대흥태영 > 금호두산 > > 호수마을 청구 5단지 

예상대로 대흥태영이 더 좋다. 

금호두산도 좋긴 하나 주변 환경이 그리 좋지 않다. 

강남 접근성 50분과 30분 20분을 이길 수 있는 환경적힘이 대흥태영은 가지고 있다. 

두산이 계단식이었으면 말이 달라졌을텐데.. 둘다 복도식이라 더 대흥의 입지적 가치가 우선시 된것 같다. 

전세가격을 봐도 대흥태영이 훨씬 높다. 어쨌든 아이들의 커뮤니티를 만들기엔 대흥태영만한곳이 없다. 

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

• 나는 9월달 나의 자산 재배치를 위한 철저한 분석 및 매도 매수계획을 쓰고 자산재배치에 성공한다.
• 시스템 안에서 내가 더 잘 할 수 있는 부분을 알아내고 발전 시킨다.