아파트분석

[재테크기초반 9기 9대여 5래 5래 8로우조 보자보자해보자] 아파트 가치 비교평가 하기(Ver.순한맛)

25.08.19

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

(과제 모두 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 

 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

 

-위 비교평가 과정으로만 판단한다면 환승 횟수를 포함하여 강남역까지의 거리로만 비교평가 과정을 진행하였고,

30분 이내, 30분 이상~1시간 이내, 1시간 이상 소요 시간으로 결론을 내렸다. 내가 생각하는 단지의 선호도

상/중/하는 생활권 순위,연식,단지 규모, 주변 균질성, 학군, (교통)의 요소가 생략되어 자신있게 구분하지는 못했다.

 

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

- 첫번째로 분위기 임장으로 성동구를 전체적으로 돌고 금호동의 생활권 순위를 매길 것이고, 금호두산 단지를 방문하여 단지 내 분위기, 주변 상권 형성이 되어있는지와 주변은 택지로 균질한지, 초품아or초코앞인지, 단지 규모는 어떤지 확인할 것이며, 단지 가운데에서 역까지 걸리는 시간을 체크하여 상/중/하를 나눌 것입니다,

(정답은 없습니다. 자유롭게 적어보세요!) 

 

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

첫 주차에는 2개월 계획표에 따른 8월의 목표를 적어보고 다짐해보았죠! 

이제 마지막 주차인 3주차엔 나의 앞으로의 자산 목표 실현을 위해 구체적인 다음달 목표를 ‘확언’형태로 적어보는겁니다 :) 

 

‘생각’만 하는 것이 아닌, 나 스스로 직접 적어보고 입 밖으로 꺼내보는 것 자체가 우리 스스로를 한 걸음 더 움직이게 할 것 이고, 그것이 나의 앞으로의 재테크 공부를 하고, 자산을 쌓는 동안 큰 동기부여가 될 것이에요. 

-나는 앞으로 계속 투자 강의를 꾸준히 들으면서, 8월에 실행한 통장 쪼개기를 유지하고 목표 저축률 준수 여부를 

스스로 체크 할 것이며, 서울/수도권과 지방 앞마당 계획을 밸런스잇게 유지하며 활동비 명목을 조절하여 

‘드림 마이 라이프’대로 계획 세웠던 기간 안에 [1억] 달성을 위한 종잣돈 모으기도 병행할 것이다.

-나는 광클에 성공하여 실전반의 두려움을 이겨내고 더욱 더 성장하여, 내 투자뿐만 아니라 동료들에게도 도움이 되는 기버가 될 것이다.

-앞마당을 늘려나가며 일상 루틴(시세트래킹,신문읽기,독서)를 꾸준히 유지할 것이다.

-강의를 들으면서 알게 되는 소중한 동료이자 조원분들과의 관계를 소중히 생각하고 항상 기억할 것이다.

-선한 영향력으로 월부 환경뿐만 아니라 주변 내 지인들,가족들에게도 좋은 영향을 전달할 것이다

작성 예시) 

  • 나는 앞으로 하반기까지 투자 강의를 꾸준히 들으면서, 8월에 실행한 통장 쪼개기를 유지하고 목표 저축률 준수 여부를 스스로 체크를 하며 [1억] 달성을 위한 종잣돈 모으기도 병행할 것이다.
  • 나는 1억 달성과 부동산 투자 1호기 목표 달성을 위해 월부 환경 안에서 성공담을 하루에 하나씩 읽고 적용점을 찾는 것을 루틴으로 가져가 보겠다! + 목실감 작성을 통해 매일 점검을 해보겠다.
  • 추천 도서 5권을 매달 2권 혹은 1권씩 읽고 독서후기를 작성, 그 안에서 느낀점과 적용할 점을 찾아낸 후 실제로 행동까지 가보겠다. 그리고 스스로 무너지지 않기 위해 나를 잡아줄 수 있는 시스템(환경) 안에서 나와 같은 목표를 가지고 있는 동료 수강생 분들과 함께 공부하고 실천해보겠다! 

 


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