1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요!
2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.
상/중/하 등급 부여하는데 어려움이 많지는 않겠다고 생각했으나….금호, 태영 둘 중 뭐가 더 좋은지 헷갈린다
(가) 호수5단지청구 : 하 (＃땅의가치낮음 #강남접근성불편)
- 나머지 단지에 비해 땅의 가치가 가장 떨어졌다
- 강남접근성이 시간면에서 가장 오래걸렸으며 수단(버스)도 불편했다. 교통 상황에 따라 더 늦어질 수도
(나) 금호두산 : 상 (#땅의가치높음 #강남접근성쾌적)
- 강남접근성이 30분 이내로 가깝고 쾌적했다
- 역세권(3호선)으로 교통 편의성도 있다.
- 마포구 위치한 대흥태영에 비해 강남 접근성 뛰어남
- 그런데 실거래가는 왜 항상 대흥태영이 먼저 올라가는지 궁금…현재 대흥태영은 고점 뚫고 하이킥..
(다) 대흥태영 : 중
- 금호두산에 비해 강남 접근성이 떨어졌다 46분 소요
- 그런데 왜 항상 실거래는 먼저 움직이는지 모르겠다… 2호선 역세권도 아닌데
- 한강접근성이 강남접근성을 상쇄하는 걸까…?
3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다.
- 나는 꾸준히 임장을 통해 앞마당을 늘리고 부지런히 시세트래킹과 매물임장을 실시하겠다
4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다.
- 나는 앞으로 투자 강의를 꾸준히 들으면서, 8월에 실행한 통장 쪼개기를 유지하고 목표 저축률 준수 여부를 스스로 체크를 하며 종잣돈 모으기도 병행할 것이다.
- 나의 재정상황에 맞는 소액 투자를 위해, 내가 가진 앞마당과 가까운 중소도시의 아파트 시세를 조사하여 6개월안에 투자하겠다.
- 부동산 투자 1호기 목표 달성을 위해 월부 환경 안에서 커뮤니티를 적극 활용해 적용점을 찾는 것을 루틴으로 가져가 보겠다! + 목실감 작성을 통해 매일 점검을 해보겠다.
- 매달 2권의 독서를 실시하고 그리고 스스로 무너지지 않기 위해 나를 잡아줄 수 있는 시스템(환경) 안에서 나와 같은 목표를 가지고 있는 동료 수강생 분들과 함께 공부하고 실천해보겠다!
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