🏙️[대롱이] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

1. 금호두산의 경우 강남역&한강과도 가깝고, 아이를 키운다면 학교도 가까이 있는것에(조금 아쉬운 방 2개) 비해 중간정도의 투자금이 드는 것으로 보아 3군데 중 가장 투자해 볼 만한(저평가된) 곳인듯 하다! ⭐️⭐️⭐️
2. 대흥태영의 경우 제일 낮은 ‘하’. 가장 높은 투자금에 비해 강남역과의 거리가 꽤 멀다! ⭐️
3. 호수5단지청구를 ‘중’으로 생각한 이유는(사실 고민을 많이 했지만..) 대흥태영과 비교했을 때 절반 이상의 투자금만 있으면 가능하고, 강남역까지 가는 시간이 비슷하게 걸리기 때문에 대흥태영보다는 저평가 되어있다고 생각함! 대중교통 48분, 자차 40분이면 어차피 대중교통을 탈 것 같고, 대중교통 타는 것도 도보로 5분내로 가능하기 때문에 ‘중’ 편의성도 좋은 듯 하다. 

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

단순히 강남과의 거리로만 평가가 되는 것은 아니라고 하기도 했고 3곳이 모두 주변에 학교, 공원, 편의시설이 잘되어있다보니 사람의 욕구에 대해서 가장 많이 생각하게 되었던 것 같다. 내가 살 곳이라 생각한다면 보통 사람들이 나랑 비슷하게 생각하지 않을까? 하는 기준으로 점점 기울어지게 되었던것 같다. 이게 맞는건지 아닌지는 모르지만, 강남이랑 가까우면 당연히 좋지만 앞으로 어디가 더 큰 폭으로 오를까 생각하다보니 다른 기준들도 많이 고려하게 된 듯 하다. 

내가 평가한게 맞는지 틀린지, 좋은 판단인지 아닌지 구분하기가 어려웠기 때문에 공부를 더 깊게 해야겠다는 생각을 하고, 투자를 할때 어떤것들을 고려해야하는지 보완을 많이많이 해야겠다!

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

- 예비신부와 함께 통장쪼개기를 잘 유지해서 목표 저축률을 지킬것이다.
- 베타투자를 하기위한 세팅이 끝났기 때문에 다음달부터는 연금저축계좌, ISA, IRP 계좌를 활용해 노후를 준비할 것이다.