🏙️[번개코코] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

• 일자리 접근성 : 대흥태영(강남/시청/상암DMC/여의도) > 금호두산 > 호수마을5단지 청구
• 강남 접근성 : 금호두산(25분) > 대흥태영(43분) > 호수마을5단지 청구(1시간18분)
• 땅의 가치 : 금호두산(성동구_2급지) = 대흥태영(마포구_2급지) > 호수마을5단지 청구(경기도 ?급지)

• 대흥태영은 강남접근성이 금호두산보다는 떨어지지만 주변 일자리 접근성이 좋다는 장점과 전고점이 다른 2개의 단지보다 높다는 것은 선호도도 또한 높다고 판단된다. 3단지 모두 역세권/초등학교 접근성은 비슷하고 학군은 중요하게 적용되지는 않는거 같다.

   

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

     일반적으로 직장/교통/학군/환경에 따라 1차적으로 판단하고, 시세를 통해 땅의 선호도를 파악한 후

    정확하게 판단하기 위해서는 발로 확인하는 임장을 통해 확인하는데 아직 서울에 앞마당이 없다보니 

    상/중/하로 구분한것이 맞는지는 잘 모르겠다. 추후 앞마당을 만들면서 현장 임장을 통해 보완해야 할거 같다.

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

• 나는 이번달과 다음달에 창원에 2개의 앞마당을 만든다.
• 한달에 2권의 독서를 한다.
• 8월에 계획을 세운 통장쪼개기를 실행하고 목표 저축률에 도달하기 위해 지출을 통제할 것이다.
• 매주 한개씩 10억 달성기를 필사한다.