🏙️[바나유나] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

첫번째로는 매매가에서 전세가를 뺏을 때 내가 투자해야 하는 투자금액이 금호 두산이 2억 1500만원이나

더 적었고 강남역까지의 교통도 제일 가까웠다. 위치적으로 지도상 금호두산과 대흥 태영 둘다 한강 주변이였고

단지정보상의 나온 사진상의 실사진을 보기에도 큰 차이가 없었다.

그래서 결론을 비슷한 조건에 강남역까지 교통편이 더 좋았던 금호두산이 저평가아파트라고 생각되어 상, 그다음이 대흥태영이 중이라 결론 내렸다.

호수 5단지 청구는 이미 강남역까지의 거리에서 1시간이 넘는 거리였고 , 매매/전세에서 너무 많은 매매 매물, 적은 전세 거래량 등 초보인 내가 봐도 가고 싶지 않은 …^^;; 

권유디님의 강의를 들으면서 이해를 잘 했다고 생각했는데 

막상 직접 지도에서 아파트를 찾고 지도를 보니 순간 강의시간에 배운 내용들이 머리 속에서 백지장처럼 

하얘졌다.  유디님이 하시는 걸 볼 때는 매우 간단해 보였는데 ^^;;

지속적으로 평가 연습을 하며 눈으로 손으로 배운 내용을 우선 접목시키며 익혀야 할 것 같다. 

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

나는 인내자산은 매우 좋은데

더빠르게 종잣돈을 모으기 위해선 역량 자산도 늘려야 된다는 판단이 되어 

재테크기초반 수강이 끝나면 바로 부업 관련 강의를 듣는다. 

프리랜서인 내 직업을 부업이 될 수 있게 부업을 메인 수입원으로 끌어 올리는게 목표고 

통장 쪼개기와 목표 저축률을 준수 및 부업 매출을 올려서 저축률을 더 크게 올릴 것이다. 

커뮤니티를 통해 지속적으로 다른 분들의 과정 및 성공글을 동해 간접체험 및 벤치마킹을 하고 배워 나갈것이다.

월부를 통해 적용 시킨 성공하기 위해 필요한 행동 습관들의

목록을 개인적으로 따로 만들어 매일 하루 루틴으로 해나가고 자기전에는 목실감 일기를 꼭 쓰고 있는 요즘이다. 

아직 루틴 7일차라 시간 효율이 나지 않아 3-4시간 밖에 못자는 요즘이지만 

꾸준히 시간을 투자하여 루틴을 지켜나가야지 .

지금 당장 연속적으로 이어지는 수강에 과제에 습관 뜯어고치기에 정신없지만

배운거 잊지 않도록 분임도  자주 가본 지역부터 틈틈이 다니면서 하나하나 늘려나갈 것이다. 

모든게 다 익숙하지 않아 시간이 오래 걸리다 보니 

졸리면 한두개 건너뛰고 내일할까 라는 마음이 찾아오는 순간이 있지만 

하루빨리 이 현재에서 벗어나려면 정신 차려야지 하고 

월부 칼럼을 킨다 . 

앞으르도 흔들리지 않고 해 나가야지!