1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분 캡처
2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.
권유디님이 강의에서 알려주신 대로, 강남역까지의 거리를 가까운 순으로 매기고
매매가와 전세가의 차이가 적은 부분을 그 다음으로 보았다.
매매가와 전세가의 차이가 가장 적은 호수5단지는 투자금이 적은 투자자에게는 매력적일 수 있겠지만,
교통가치로 보았을 땐 가장 적은 점수가 매겨지므로 하로 평가하였다.
금호 두산 아파트는 금액 차이는 두번째로 높지만 강남역까지의 거리가 제일 가깝기 때문에 결론은 상.
3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다.
비교표로만 성급히 결정하지 말고 지역 임장을 충분히 수행한 후 종합적으로 판단해야겠다고 생각했다.
예를 들면, 평지에 있는지, 주변에 생활 인프라는 어떤지, 학군지인지..
또한 미래에 발생할 수 있는 호재(GTX 노선 등의 교통 호재)등의 정보들도 수집하고
파악해두는 것도 중요하다고 생각된다.
4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다.
1. 투자 강의를 꾸준히 수강한다.
2. 인내 자산을 계속 쌓아간다 (통장쪼개기 유지, 저축률 높이기)
3. 커뮤니티 내의 어제의 글을 읽는다.
4. 추천도서 한달에 2권 이상 읽는다!
5. 월급외 부수입을 만들 수 있는 루트를 탐색한다
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