아파트 비교평가
2025년 8월20일 기준
구분 | 시 | 구 | 동 | 단지 | 매매가 | 전세가 | 투자금 (매매가-전세가) | 강남역까지거리 (교통 가치) | 비교평가 (상/중/하) |
1 | 서울 | 성동구 | 금호동 | 금호두산 24평 | 119500 | 47000 | 72500 | 26분 | 상 |
2 | 서울 | 마포구 | 대흥동 | 대흥태영 25평 | 154000 | 60000 | 94000 | 58분 | 중 |
3 | 경기도 고양시 | 일산동구 | 장항동 | 호수5단지청구25평 | 55000 | 29000 | 26000 | 1시간17분 | 하 |
교통
-성동구 금호동 두산아파트 : 지하철 26분
-마포구 대흥태영아파트 : 지하철 58분
-일산 장항동 호수5단지 :지하철 1시간17분
결론
아파트 3곳을 투자금과 교통 접근성 측면에서 비교 평가한 결과, 다음과 같은 결론을 도출할 수 있었습니다.
우선 성동구 금호동 금호두산아파트는 강남권까지 30분 내 접근이 가능한 뛰어난 교통 인프라를 갖추고 있으며,
투자금 또한 마포구 대흥태영아파트 대비 상대적으로 적게 소요되어 종합 평가에서 가장 우수한 단지로 판단됩니다.
반면 마포구 대흥태영아파트는 입지적으로 잠재력이 있으나 투자금이 다소 높아 상대적인 매력도는 금호두산아파트에 비해 낮게 평가되었습니다.
마지막으로 일산동구 호수5단지 아파트는 투자금 부담이 적다는 장점이 있으나, 교통 접근성 측면에서 한계가 존재하여 최종 평가에서는 ‘하(下)’ 등급을 부여하였습니다.
따라서 투자 효율성과 교통 편의성을 종합적으로 고려했을 때, 금호두산아파트가 가장 우수한 선택지로 결론 내릴 수 있습니다.
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