1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

• 성동구 금호두산과  마포구 대흥태영은  같은 2급지에 위치하고 강남접근성을 통해 비교를 위한 가치평가가 가능하여 현재 호가를 대입하면 둘 사이의 저평가 여부는 판단이 가능하였다. 다만, 금호두산이 강남접근성 우위에도 사실 대흥태영의 마포, 공덕역 교통접근성이 크게 뒤떨어지지 않고 학교, 학원가나 대형마트를 포함한 생활인프라가 대흥태영이 우위에 있기에  복합적으로는 가치가 더 있다고 판단되고 이는 위의 그래프에서보듯 상승장에서 가격에도 반영되어 있다. 다만, 현재 호가의 가격차이는 대흥태영이 20평대 매물이 1개이고 매도자의 야망호가이기에 가격차가 가치대비 너무커서 둘만 비교시 금호두산이 상대적 저평가이다.
• 일산 호수청구5단지는 급지 차이는 물론 강남접근성을 포함한 가치차이가 너무커서 나머지 2단지와 상대적 저평가를 비교하기에는 어려움이 있다. 위의 그래프에서 보듯 가치차이가 반영되어 서울의 2개 단지와 가격이 확연히 벌어짐을 확인할 수 있다. 다만, 서울 2단지는 이미 전고점을 초과하였고, 호수5단지는 아직 전고점에 미치지 못하여 절대적으로 저평가 상태임을 확인할 수 있다.
• 위의 사항에 근거하여 상/중/하를 구분하였지만 3개단지의 명확한 비교평가에는 서울 2개 단지와 일산 단지간 급지차가 크고 가격에도 이미 반영되어 한계가 있었다. 

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

• 보다 정확한 비교평가를 위해서는 앞마당을 늘려서 비교군을 늘리고, 교통 외에도 다른 직장/학군/환경 등 요소도 고려해서 비교평가 한다면 정확도를 높일 수 있을 것이다.
• 아울러 과거 가격흐름과의 비교를 통해 현재 절대적 가격이 저평가인지까지 감안하면 매수 타이밍에 대한 확신을 키우는데 도움이 될 것이다.

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

첫 주차에는 2개월 계획표에 따른 8월의 목표를 적어보고 다짐해보았죠! 

이제 마지막 주차인 3주차엔 나의 앞으로의 자산 목표 실현을 위해 구체적인 다음달 목표를 ‘확언’형태로 적어보는겁니다 :) 

• 역량자산 : 현재 하고 있는 회사생활에 보다 충실하고, 개인적인 역량을 키우기 위해 노력한다
• 인내자산 : 여행의 빈도와 비용을 줄여서 통장쪼개기를 적용하여 종잣돈을 꾸준히 모아간다
• 투자 자산 : 종자돈을 절세계좌 3종세트 활용을 통해 ETF를 배분 매수해야 현금흐름 창출기반을 마련하여 은퇴전후로 자본소득이 근로소득을 앞서 나갈 수 있도록 한다.