1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요!
2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.
모두 역세권이며, 주변 환경은 모두 우수해보였고 상중하를 나눠지는 명확한 기준은 강남과 한강 접근성으로 구분하기 어렵지 않았습니다. 시세 확인 전엔 같은 무조건 금호 두산의 매매가가 높을거라 예상했는데, 대흥 태영의 매매가가 제 기준 훨씬(?) 높은 것을 보고 놀랐습니다.
3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다.
성동구와 마포구는 같은 2급지지만, 강남까지의 접근성을 고려했을 때 꽤 시간차가 있어 당연히 금호 두산이 평가도 상, 매매가도 상이라고 생각했는데요. 다시 찬찬히 보니 강남외에 다른 주요 업무지구들과의 접근성은 우수하고 학군까지 고려한다면 이해가 되었습니다. 가격을 결정하는 가장 큰 교통 외에 요소들도 꼭 잘 살펴보아야 할 것 같습니다.
4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다.
나는 남은 하반기에 매달 월부 강의를 수강하고, 나에게 가장 잘맞는 투자 방식을 꼭 찾을것이다!
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