1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요!
2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.
- 강남접근성 만을 기준으로 보았을때는 명확히 금호두산-대흥태영-일산동구로 상중하를 나누기가 쉬웠다.
- 그러나 아파트의 가치는 ‘강남접근성’으로만 정해지는 것은 아니다.
한강접근성과 거주환경까지 종합적으로 고려하여 가치를 판단해야 한다. 라고 배운대로 판단해 보려고 했는데,
금호두산과 대흥태영 중 어디가 ‘상’일지 결정하기 쉽지 않았다.- 금호두산이 강남접근성에서는 3개의 아파트 중 제일 우위지만, 대흥태영은 여의도와 광화문 접근성 용이
- 학군(염리초, 동도중, 서울여중, 신흥학원가)과 환경(대형상권, 종합병원, 자연환경) 면에서는 대흥태영이 막강
- 둘 다 구축인 조건과 복도식 구조는 유사했지만, 금호두산은 방2화1, 대흥태영은 방3화1로 선호도 높음
위의 사항들을 고려하며 임장을 가보면 더 나은 판단을 할 수 있겠지만,
‘강남과 가까운 관악구아파트’ 보다 ‘강남과는 조금 더 멀지만 환경이 좋은 영등포구 아파트'가 더 좋은 아파트
의 예시와 유사하다고 했던 강의 예시와 유사한 경우라고 판단,
최종적으로 상. 대흥태영 중. 금호두산 으로 구분하였다.
3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다.
- 비교평가에서 최선을 찾기 위해 가장 중요한 ‘아는지역’이 많지 않으니, 아는지역을 많이 늘리고,
투자대상을 많이 만들어서 투자결과가 좋아지도록 공부+경험자산을 많이 쌓아야할것 같다.
4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다.
‘생각’만 하는 것이 아닌, 나 스스로 직접 적어보고 입 밖으로 꺼내보는 것 자체가 우리 스스로를 한 걸음 더 움직이게 할 것 이고, 그것이 나의 앞으로의 재테크 공부를 하고, 자산을 쌓는 동안 큰 동기부여가 될 것이에요.
- 나는 올 해 안에 내집마련을 위한 첫 부동산 투자 1호기를 꼭 실행 할 것이다. 이를 위해서
- 나는 8월 안에 내 소득과 생활에서 감당 가능한 범위를 명확히 재확인 할 것이다.
- 그에 맞게 앞마당 늘리기에 집중하면서 코칭을 활용해 방향설정을 명확히 하고 속도를 낼 것이다.
여기에 아래 예시들대로 꾸준히 공부하고 시스템 안에서 실행을 위해 나아갈 것이다.
- 나는 하반기에도 투자 강의를 꾸준히 들으면서, 8월에 실행한 통장쪼개기를 유지하고 목표 저축/지출 준수 여부를 스스로 체크하며 1억 달성을 위한 종잣돈 모으기도 병행할 것이다.
- 나는 1억 달성과 부동산 투자 1호기 목표 달성을 위해 월부 환경 안에서 성공담을 하루에 하나씩 읽고 적용점을 찾는 것을 루틴으로 가져가 보겠다. + 목실감 작성을 통해 매일 점검을 해보겠다.
- 추천 도서 5권을 매달 2권 혹은 1권씩 읽고 독서후기를 작성, 그 안에서 느낀점과 적용할 점을 찾아낸 후 실제로 행동까지 가보겠다.
- 그리고 스스로 무너지지 않기 위해 나를 잡아줄 수 있는 시스템(환경) 안에서 나와 같은 목표를 가지고 있는 동료 수강생 분들과 함꼐 공부하고 실천해보겠다.
댓글
8홈스윗홈8님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
