과제 제목 양식✍️

 🏙️[닉네임] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 

[과제 제출 시 들어가야 하는 내용]

권유디 선생님이 알려주신대로, 수도권에서 입지의 가치중에 가장 중요한 부분은 직장과 교통이라서 

그것만 순서대로 보면 금호 두산> 대흥태영> 호수5단지 청구 순으로 가치가 높아야 한다.

그러나 이상하다 싶은건 매매가가 대흥 태영이 매매가가 제일 높았다.

따라서, 유추 할수 있는 부분은 권유디 선생님의 강의 중 알려주신 부분에 아파트 가치는 ‘강남접근성(교통)’으로만 정해지는 것은 아니다 라고 말해주셨다.

그리고 나서 , 확인을 해보니  금호 두산은 택지긴 택지이나, 주변에 산이 있고, 또 언덕이 있는 단점이 있었다.

그런 반면에, 대흥 태영은 평지에 택지이고, 또 마포에 학군지이기도 하다. 

서울내에 유명한 학군지는 아니어도 마포내에서는 수요가 있는 학군지라고 생각된다.

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

투자금이 비슷하게 들고, 단순히 강남접근성(교통)만으로만 아파트의 가치를 판단하면 안되겠다고 생각을 했다.

역시 아파트는 여러 가치가 같이 연관되어 있어서 , 이렇게 노트북만 만질게 아니라 ,

직접 아파트에 가서 임장도 하고 , 사람도보고 분위기나 그주변도 살펴보는게 답인것 같다.

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

첫 주차에는 2개월 계획표에 따른 8월의 목표를 적어보고 다짐해보았죠! 

이제 마지막 주차인 3주차엔 나의 앞으로의 자산 목표 실현을 위해 구체적인 다음달 목표를 ‘확언’형태로 적어보는겁니다 :) 

• 나는 앞으로 하반기까지 강의를 꾸준히 들으면서, 8월1일부터 통장쪼개기를 실행하여 목표 저축률을 준수하여

스스로 체크하며 베타 투자 , 인내심 기르기를 병행할 것이다.

• 나는 1억 달성과 부동산 투자 1호기 목표달성을 위해 월부 환경 안에서 ‘어제의 게시글 TOP5’, ‘전문가 칼럼’,'초보 경험담' 등을 돌려가면서 보면서 나에게 적용할점을 찾아볼 것이다.
• 추천 도서 매월 1권씩 읽고 독서후기를 작성할 것이다.

• 올해 12월 전에는 무조건 1호기 투자한다.