🏙️[체동이] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

• 현제 전세가 나오지 않은 매물이 있어서 당황했으나, 주변 단지의 같은 평형 매물 전세호가를 가져와서 매전차이를 구했다. 전임을 했다면 좀 더 정확한 전세가 파악이 가능했을 것 같다.
• 입지 차이가 명확한 단지들이어서 상중하를 나누는 게 어렵지는 않았다.

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

• 우선 다수가 좋아하는 단지의 기준을 정립하고 그에 따라 가치판단을 하는게 기본이 되어야 한다고 생각한다. 더 나아가 각 지역을 특징을 파악하고 그 지역에서는 무엇을 중요하게 봐야하는지 파악하는게 필요한 것 같다.

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

• 다시 앞마당 만들기에 돌입할거다. 이전부터 궁금했던 특강을 결재하고, 관심지역을 조사하고 임장할 것이다.

‘생각’만 하는 것이 아닌, 나 스스로 직접 적어보고 입 밖으로 꺼내보는 것 자체가 우리 스스로를 한 걸음 더 움직이게 할 것 이고, 그것이 나의 앞으로의 재테크 공부를 하고, 자산을 쌓는 동안 큰 동기부여가 될 것이에요. 

• 나는 앞으로도 앞마당을 만들며 시세 트래킹과 시세 스캐닝을 통해 꾸준히 부동산 공부를 이어갈 것이다.
• 앞으로 1년은 채무 상환에 집중하고, 그 다음 1년은 자금을 모아 전세금 상승분과 합쳐 2호기를 할 것이다.