🏙️[도시대디] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

수도권에서는 교통(강남 접근성)이 입지에 있어서 가장 중요한 요소이기 때문에 1차적으로 강남역까지의 거리로 비교평가 결론을 도출하려고 했으나, 현재 매매/전세가를 비교해보니, 교통 가치에서 열세인 대흥태영의 매매/전세가가 금호두산보다 높은 것을 봤을때 교통을 제외한 실거주 가치는 대흥태영이 높을 것으로 예상되며, 상세한 이유는 분임/단임 등을 통해 환경/학군 등을 비교를 해봐야 할 것 같습니다.

이에 우선 1/2번은 비교평가 결론으로 상으로 정했습니다.

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

실제 투자를 고려한다면, 유사한 가격의 다른 단지와의 가치 비교나, 유사한 가치의 다른단지와 가격 비교를 통해 더 나은 단지를 선정해야 할 것 같습니다. 이를 위해서는 비교평가를 꾸준히 하면서 더 좋은 물건을 찾아보고 이를 꾸준히 기록으로 남겨야 합니다. 

임장도 꾸준히 해서 통찰력을 키우면서 실행력도 키워야 합니다. 

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

• 통장 쪼개기가 잘 되고 있는지 점검하기
• 올해까지 서투기/지투기 강의를 다 듣기
• 8월에 실행한 통장 쪼개기를 유지하고 목표 저축률 준수 여부를 스스로 체크하기
• 월부 전문가칼럼 필사하기 (주 10개)
• 매일 독서 30분 이상 하기
• 매일 목실감 쓰기