1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요!
- 강남까지의 거리, 접근성으로 보면 금호두산 아파트가 출근 시간대에 가장 가까운 거리이기에 ‘’상'으로 볼 수 있었다.
- 그러나 매매가를 보자니 마포의 아파트가 매매가가 더 높고, 상승장이었을 때에도 비슷하지만 1억 정도 더 많이 최고가를 찍은 점, 현재 거래되는 가격상으로도 마포 대흥태영이 더 비싼 점이 더 좋은 아파트가 아닐 까? 하는 생각에 상/중을 평가하기 어려웠다.
- 다른 강의에서 들은 대로 한강변이냐에 따라 급지나 가격차이가 있다고 알고 있어 그것을 토대로 평가내리려고 했지만, 둘다 비슷하게 한강변에 있어서 헷갈렸다.
- 직접 현장을 가서 확인해 보면 더 정확했겠지만, 거리뷰로 보았을 때 환경적인 면에서 금호두산은 약간의 언덕이 있는 것 같고, 마포 대흥태영은 평지로 보였다.
- 또한 금호 두산은 역과 가까운 역세권이어서 더 헷갈렸다.
- 강남 접근성으로만 보자면 금호 두산이 상, 마포 대흥 태영이 중, 일산 호수 5단지가 하로 결론 내릴 수 있으나 좋은 아파트가 먼저 가격을 올라가는 점을 보았을 때, 마포 대흥 태영이 상, 금호 두산이 중, 일산 호수 5단지가 하로 볼수 있을 것 같다
2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.
과제를 진행하면서, 교통 기준으로 평가하고 고민해보았으나 매매가를 같이 보다 보니 헷갈리는 부분이 있어서 바로 상/중/하/로 결론내리기 어려웠다.
(유디님이 생각해볼 수 있도록 비슷한(?) 아파트를 고르셔서 비교 평가 해보도록 하신게 느껴졌다.👍🏻)
3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다.
- 비교 평가를 하고자 하면 나만의 기준, 원칙이 있어야 할텐데 지금 현재로서는 기준과 원칙이 부재인 점이 더욱 비교평가를 어렵게 하는 부분인 것 같다.
- 강남과의 접근성이라는 원칙으로 매매가를 보면 생각한 것과 매매가가 다르기에 어떤 아파트가 더 좋은 아파트일지도 궁금했다.
- 어떤 아파트를 사람들이 더 선호하냐의 문제인 것 같은데 그렇기에 직접 현장으로 많이 가서 앞마당 늘리는 것도 중요한 것 같다.
4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다.
첫 주차에는 2개월 계획표에 따른 8월의 목표를 적어보고 다짐해보았죠!
이제 마지막 주차인 3주차엔 나의 앞으로의 자산 목표 실현을 위해 구체적인 다음달 목표를 ‘확언’형태로 적어보는겁니다 :)
‘생각’만 하는 것이 아닌, 나 스스로 직접 적어보고 입 밖으로 꺼내보는 것 자체가 우리 스스로를 한 걸음 더 움직이게 할 것 이고, 그것이 나의 앞으로의 재테크 공부를 하고, 자산을 쌓는 동안 큰 동기부여가 될 것이에요.
- 나는 앞으로 하반기까지 투자 강의를 꾸준히 들으면서 올해 말에 소액투자를 실행해 나가는 행동을 완수한다.
- 나는 올해 투자한 소액 투자기를 기반으로 내년에도 소액 투자를 하나 더 완성해 나가며, 내년까지 종잣돈과 투자 자산으로 1억 모으기를 달성한다.
- 나는 8월에 실행한 통장 쪼개기를 유지하고, 회고하며 9월에 통장별 황금비율을 세팅해 나간다.
- 나는 올해 종잣돈 5천만원을 채운다.
- 나는 목실감 작성을 통해 매일 점검하는 습관을 만든다.
- 추천 도서 5권 중 2권을 다음 달까지 읽고 후기 작성, 느낀점과 적용할 점을 찾아내 실제 행동에 반영해 나간다.
- 안되는 이유보다 어떻게 해나갈지를 생각하며 하루하루 해 나간다.
(작성 예시)
- 나는 앞으로 하반기까지 투자 강의를 꾸준히 들으면서, 8월에 실행한 통장 쪼개기를 유지하고 목표 저축률 준수 여부를 스스로 체크를 하며 [1억] 달성을 위한 종잣돈 모으기도 병행할 것이다.
- 나는 1억 달성과 부동산 투자 1호기 목표 달성을 위해 월부 환경 안에서 성공담을 하루에 하나씩 읽고 적용점을 찾는 것을 루틴으로 가져가 보겠다! + 목실감 작성을 통해 매일 점검을 해보겠다.
- 추천 도서 5권을 매달 2권 혹은 1권씩 읽고 독서후기를 작성, 그 안에서 느낀점과 적용할 점을 찾아낸 후 실제로 행동까지 가보겠다. 그리고 스스로 무너지지 않기 위해 나를 잡아줄 수 있는 시스템(환경) 안에서 나와 같은 목표를 가지고 있는 동료 수강생 분들과 함께 공부하고 실천해보겠다!
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