과제 제목 양식✍️

 🏙️[닉네임] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 

[과제 제출 시 들어가야 하는 내용]

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

작성 예시) 

• 강남 접근성은 성동구가 제일 좋기 때문에 아파트를 찾아보기 전까진 성동구에 있는 단지가 ‘상’일 것이라고 가정했던 것 같다. 그래서 매매-전세 가격을 확인했을 때 ‘왜 마포구에 있는 아파트가 더 비싸지?’라는 의문이 들었다.
• 금호두산 24평은 복도식, 방2개로 구성되어 있고 오르막에 위치해 있는 것을 확인할 수 있었다. 대흥태영의 경우 계단식, 방3개로 구성되어 있고 평지에 위치해 있는 것 같았다. 전세가가 높은 이유도 살기 좋기 때문이라고 생각했다.
• 추가로 월부 유튜브를 보고 자모님이 사람들이 염리초 보내고 싶어 한다고 하셨던게 기억이 나서 초등학교 수요도 있어서 가격대가 형성되어 있다고 생각했다.
• 무엇보다 마포구는 인근 직장(대기업)도 형성되어 있고, 강남뿐 아니라 시청, 여의도까지 가까워서 가격대가 더 높게 형성된 것이라 생각된다.
• 이에, 비교평가를 했을 때 마포구 상, 성동구 중, 일산동구 하로 결론을 내었다. 다만, 투자금으로만 봤을 땐…일산동구만 가능할 것 같다…

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

아파트 단지를 봐야 하는데 나도 모르게 구 전체로 생각해서 상중하를 판단했던 것을 보완해야겠다.

또한, 투자금을 보게 되니 일산동구로 마음이 가게 되는 부분도 있는 것 같다.

정확하게 아파트 가치를 판단하고 그중에서 내 투자금에 들어오는 단지가 무엇인지 확인해봐야겠다.

강남 접근성으로만 보면 안된다는 점이 굉장히 어려운 것 같다. 하지만 강남 접근성만 보더라도 실패하진 않을 것 같다. 대부분 단지가 모두 올랐기 때문이다..! 

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

올해 하반기까지 앞마당 한 달에 1개씩 만들기 

현재 있는 앞마당에서 내 투자금으로 가능한지 확인하기

전세 만기 때까지 종잣돈 1억 모으기

‘생각’만 하는 것이 아닌, 나 스스로 직접 적어보고 입 밖으로 꺼내보는 것 자체가 우리 스스로를 한 걸음 더 움직이게 할 것 이고, 그것이 나의 앞으로의 재테크 공부를 하고, 자산을 쌓는 동안 큰 동기부여가 될 것이에요.