[김발레] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

금호 두산을 상으로 평가해 보았다. 일단은 강의에서 배운대로 강남역까지의 출퇴근 시간을 우선순위로 보았다. 그 다음은 투자금을 기준으로 판단했다.

강남역까지의 소요시간과 투자금 기준을 모두 충족 시키는 것이 금호두산이다.

차순으로는 대흥태영이다. 부린이라도 마포구는 비싸고 좋은곳이라는 생각이 있었지만 투자금이 매우 높았다.

마지막으로 호수5단지청구는 제일 우선순위 기준인 교통 가치가 많이 떨어진다. 투자금이 두 곳에 비해 매우 매력적이지만 ‘하’로 평가하였다.

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

강사님이 알려주신대로 우선순위 기준이 있지만 그래도 더 다양한 상황에 아파트 단지가 많으니 정확한 평가를 위해서 체크할 것이 많다고 생각한다.

예로 들어주셨던처럼 인프라가 잘 갖춰져있는지, 오르막에 위치하고 있지 않은지 특히 지금까지의 매매, 전세가의 가격도 체크해야 할 것 같다.

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

1. 8월에는 2강과 3강을 복습하면서 아쉬웠던 부분들을 인지한다. 또한 통장쪼개기와 지출관리를 계속한다.
2. 연금저축계좌를 개설하고 매달 정기적으로 매수하고 종잣돈 모으기를 계속 한다.
3. 9월에는 월부 커뮤니티의 글을 읽고 적용해본다. 또한 부동산 강의를 계속 들으면서 25년에 투자를 시도해 본다.