1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요!
구분 | 시 | 구 | 동 | 단지 | 매매가 | 전세가 | 투자금(매매가 - 전세가) | 강남역까지의 거리 (교통 가치) | 비교평가 결론 (상/중/하) |
1 | 서울 | 성동구 | 금호동 | 금호두산 24평 | 12억 | 5억 | 7억 | 30분 | 상 |
2 | 서울 | 마포구 | 대흥동 | 대흥태영 25평 | 15억 4천 | 6.5억 | 8.9억 | 57분 | 하 |
3 | 경기도 고양시 | 일산동구 | 장항동 | 호수5단지청구 21평 | 4억 2천 | 3억 | 1.2억 | 100분 | 중 |
2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.
꽤 많이 배웠고 이해했다고 생각했는데 막상 해보니 너무 어렵습니다. 우선 교통가치… 개인 차량 기준으로 시간을 찾아보았는데 대중교통이랑 또 시간이 차이가 꽤 납니다… 물론 차로 계산하는 게 맞는 거겠죠? 교통가치가 멀다고 해도 실 거주 용으로 아파트를 구매하려는 사람은 우선 가격이 싼 아파트를 고르지 않을까요…? 아닌가… 정답을 좀 명확하게 얼른 알고 싶네요.
3️⃣ 상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다.
이런 과제 쉽게 할 거라고 생각했던 제가 좀 바보 같네요. 스스로 매물을 찾고 이렇게 비교 평가하는 것을 반복하다보면 실력이 많이 늘것 같습니다. 그러려면 열반스쿨 같은 수업을 더 들어야하겠네요.
4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다.
9월에는 미국주식 기초 수업을 수강해서 S&P 500 외의 투자종목을 늘려간다.
8월이 가기 전에 추천 도서를 1권 읽고 독후감을 작성한다.
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