[세븐7] 재테크 기초반 3주차 / 아파트 가치 비교평가 하기

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네이버 지도를 키고 비슷한 년도 시공 및 평형대를 기준으로 아파트를 선택했다. 

그다음 비교를 할때 직장 & 교통을 먼저 생각하여 역이 있는곳을 주변으로 대중교통 이용시 거리를 기준으로 나누었다. 그런데 이점에서 생각보다 어려웠다. 왜냐면 지방은 서울처럼 강남한곳에 많이 직장이 몰려있지 않아 사실 차로 출퇴근하는 사람들이 많기 때문이다. 

그래서 구미역 뿐아니라, ic 근처주변으로 생각하게 되었고 그다음 주변 상권(마트,병원) 및 학군지를 기준으로 나누었다.  처음엔 마냥 별로라고 생각했던 아파트들이 생각보다 비교를 해보니 더 좋았고 제일 좋다고 생각했던 아파트가 하로 되는것을 보고 놀라웠다. 아는 만큼 보이다는게 이런말일까 싶으면서도 이게 맞나 싶었다. 

아직까지는 어려운 비교인것 같다. 

그래서 이렇게 비교를 해보면서 지방투자는 이렇게 작은 곳보다는 광역시 처럼 대구나 부산위주로 해야하지 않을까라는 생각을 한번 더 하게되는것 같다. 아직 부동산의 부자도 모르는 사람이지만 부동산 투자 쉽지는 않다. 그치만 꾸준히 하다보면 빛이 보이리라 믿는다. 

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아직은 학군,교통,직장 요정도로만 큰범위에서 대략적으로만 나눌수 있는 정도로, 

구체적으로 네이버지도 나 카카오맵을 통해서 직장까지의 거리와 임장을 통해 생활 환경이 어떤지 잘알고, 기회가 된다면 직접 매물을 보고 경험 함으로써 투자의 비교영역을 넓힐수 있도록 노력해야겠습니다. 

4️⃣ 

1. 이달의 독서 한달에 반권씩 꼭 읽기 (무슨일이 있더라도)
2. 9월 첫재주까지 강의 모두 복습에서 200%완강에 무조건 도달할있도록 한다.

 3. 통장쪼개기를 통해 목표저축률 유지 및 저축률 퍼센테이지를 늘리기위해 고정지출을 줄이도록 노력한다.

 4. 저축계좌 세팅 후 매달 같은 날에 맞춰서 etf 매수 진행

 5. 미국주식 기초반 강의 신청

6. 기존 irp 계좌 이전 신청 후 etf 매수