🏙️[기해만] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

2번 관악트림타운 1등!

강남까지의 접근성이 압도적으로 좋아서 입지가 가장 좋다.

3천세대 이상의 대단지 이고, 연식은 동대문구 장안래미안2차가 가장 젊었으나 서울이기에 입지가 가장 중요하고, 연식차이는 무시할 정도의 수준으로 보였다.

지하철을 걸어서 이용하기는 힘든 위치다.

3번 DMC래미안클라시스 2등!

강남접근성은 장안래미안2차와 비슷하나 주요업무지구인 DMC에 위치해서 입지가 좋다!

공원으로 둘려 쌓여있고, 주변에 대단지 아파트가 모여있어 환경이 좋을 것 같다.

지하철을 이용하려면 버스를 이용해야 한다.

1번 장안래미안2차 3등!

강남접근성이 가장 좋지 않고, 지하철을 이용하려면 버스를 타고 이동해야 한다.

주변에 아파트가 모여있지 않고, 시장과 빌라등으로 둘러 쌓여있어 균질성이 좋지 않은편이나

주변 상권이 잘 되어있어 생활하기는 좋을것 같다.

입지요소에 분명한 차이가 있는듯해서 지도에서 보이는 대로만 순위를 정할 수 있었다.

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

2번, 3번은 임장해보지 않은 단지여서, 지도에서 보이는대로 순위를 매겼다.

동네를 돌아보고, 단지를 직접 방문해서 어떤 사람들이 사는지 확인해야 확실해질 것 같다.

그래도 강남 접근성 중심의 입지적 요소는 바뀌는 것이 아니기에 순위가 크게 달라지지는 않을것 같다.

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

첫 주차에는 2개월 계획표에 따른 8월의 목표를 적어보고 다짐해보았죠! 

이제 마지막 주차인 3주차엔 나의 앞으로의 자산 목표 실현을 위해 구체적인 다음달 목표를 ‘확언’형태로 적어보는겁니다 :) 

‘생각’만 하는 것이 아닌, 나 스스로 직접 적어보고 입 밖으로 꺼내보는 것 자체가 우리 스스로를 한 걸음 더 움직이게 할 것 이고, 그것이 나의 앞으로의 재테크 공부를 하고, 자산을 쌓는 동안 큰 동기부여가 될 것이에요. 

나는 부동산 공부의 새로운 1년을 시작하면서 2026년 말 까지 2호기를 만들것이다!!

매달 부동산 및 경제 관련 도서 2권을 읽고 독서후기를 작성하며 더욱더 단단한 투자자가 될 것이다!!!

이번에 배운 통장 쪼개기와 지출관리를 체득해서 2026년 말 까지 목표 투자금을 반드시 모을것이다!!!