과제 제목 양식✍️

 🏙️[지정단비] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 

[과제 제출 시 들어가야 하는 내용]

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

(과제 모두 작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

• 비교평가기준을 볼때 교통에대한 강남입지 접근성을 봐야한다고 하셨다 그래서 대중교통을 이용한 시간을 측정하여 선택! 그렇게 좋은 입지를 선정하는기준의 상중하로 정한다  

  --상 (금호두산@), 중 (마포대흥태영@), 하(호수5단지 청구@)순이다.

• 두번째는 학군이나 환경인데 모두 초등학교 접근성 좋았지만 마포가 더 학군으로는 좋은거 같다.
• 세번째는 평지인가? 고지대인가? 또 한강접근성은 어떤가? 를 봐야한다. 이건 동일한 조건일 경우

• 결과적으로 --(금호두산-강남접근성 좋고, 지대가 높고주변이 빌라등 일반주택단지가 많음 그러므로 개발가능성있음)→마포대흥태영(평지이며 한강접근성이 있으며 학군이 좋고,강변북로를 바로 탈수가 있음)→일산호수5단지청구(강남으로 접근성 제일 멀고 평지이며 호수공원10분내) 순이다. 

   

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

저는 집을 구입할때 내가 아는곳, 내 주변인들이 사는곳 예를들어 친한지인이 산다면, 또는 부모님이나 거주했던 동네 익숙하니까요. 그랬습니다. 그런데 이 과제를 하면서 시야가 달라졌습니다. 그렇게 산다면 자산을 늘리는데 시간이 많이 걸릴수 있겠구나~ 많이 알면 알수록 유리하겠습니다.

이점은 제게 정확하게 상중하를 평가하는 것에 좀 불필요한 요소같습니다. 그리고 저도 모르게 저는 돈이 올를곳 보다 공원도 있고 여유롭고, 시각적으로 적게 들거같은 아주 담면적인 총 금액만 보는 아주 초보수준 입니다.

이것 강의를 통해서 따져보는 눈이 생겼습니다. 감사합니다.

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

• 나는 강의를 꾸준히 듣고 통장쪼개기를 유지하고, 목표저축을 위해 지출을 줄여나갈것이다. (자영업자라 수입이 일정치 않음)
• 이곳은 매일 내가 들르는 루틴을 만들고 바빠도 매일 들어와 동기부여 받을것입니다.
• 지금 임대사업자를 갖고있어서 이걸 점검해보고, 다음목표는 3주택으로 가야할지…아님 매매사업자를 내서 가야할지 질문하고  이게 정리되면 저는 가진 시드를 지방쪽 한번 도전하겠습니다.
• 추천도서 매달 1권 읽기, 서로 동기부여 받는 환경에 머물러 소통하겠습니다.

‘생각’만 하는 것이 아닌, 나 스스로 직접 적어보고 입 밖으로 꺼내보는 것 자체가 우리 스스로를 한 걸음 더 움직이게 할 것 이고, 그것이 나의 앞으로의 재테크 공부를 하고, 자산을 쌓는 동안 큰 동기부여가 될 것이에요.