DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 

현재 전세가격 : 4.3억

시세 차익 : 7.4-3.4 = 4억

전세 상승 : 4.2-3.2 = 1억

수익률 계산 : 4억/0.2억 = 2000%

연수익률 계산 : 200%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

그때는 부동산이 횡보하던 시기고 급등장이 지난 후라 그럴 수 있고

2006~2016년 기간으로 계산했다면(?)

뭐 이런 부정적인 생각도 들지만

안될거야 하고 안하면 진짜 안되는 것이다

일단은 가능한 케이스도 많으니

긍정적으로 생각하고 도전해야 이런 높은 수익률을 맞이할 수도 있겠다는 생각이 들었다.

소액투자… 되겠어!? 란 생각이 많았는데..

나중에 여유가 생기면 한번 도전해보고 싶다.