1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7억 8000만원(6층)
현재 전세가격 : 4억2000만원(6층)
시세 차익 : 4억4000만원
전세 상승 : 1억
수익률 계산 : 2200%
연수익률 계산 : 220%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
10년 전, 2천만 원의 투자 수익을 보면서…
10년 전 2,000만 원으로 시작한 투자가 이렇게 큰 수익으로 돌아오는 걸 보면서,
단순한 예금이나 적금만으론 자산을 불릴 수 없다는 걸 절실히 느꼈다.
결국 "투자는 무조건 해야 하는 선택지"라는 생각이 강하게 들었고,
이제는 열심히 공부해서, '가치 있는 아파트'에 투자해보고 싶다.
📊 수익률 계산은 필수!
앞으로 아파트를 고민할 때는
✅ 관심 있는 단지의 과거 10년간 실거래가를 확인하고
✅ 수익률을 직접 계산해보며
✅ 어떤 아파트가 진짜 '가치 있는 선택'이었는지를 비교할 생각이다.
이렇게 데이터로 비교해보면 앞으로 내가 어떤 선택을 해야 더 나은 결과를 기대할 수 있을지
더 선명하게 보일 것 같다 😊
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