1. 수익률 계산 연습하기
관악현대아파트 아파트 27평
매수한 가격(2015년) : 3.46억
전세가격(2015년) : 2.65억
현재 매매가격 : 8.1억
현재 전세가격 : 4.5억
시세 차익 : 4.7억
전세 상승 : 2.15억
수익률 계산 : 5.72억
연수익률 계산 : 70%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
오늘 강의 내용 특히나 수익률 계산이 와 닿았습니다
막연히 부동산으로 돈을 벌고 아니 자산을 만들고 싶다했는데
구체적으로 접근하고 계획하도록 알려주심에 감사합니다..
P.S-죄송해요. 연수익률 계산이 잘못한거 같습니다…
댓글
반나이
25. 08. 22. 17:02
수익률계산은 이렇게하시면됩니다! (8.1-3.46)/(3.46-2.65)= 5.728 따라서 총 수익률은 약 530퍼센트입니다ㅎ 연간으로 계산해볼까요? 10년간 530퍼센트니까 연간은 53퍼센트네요!
