DAY2 두 번째 과제 🎯 - 무이

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 4.1/0.2=20.5*100=2050%

연수익률 계산 : 2050 / 10년 = 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

투자의 개념에서 어느 정도의 수익률을 내고 팔아야하는지에 대해 개념을 배우게 되어 좋았습니다. 따지고 보면 큰 금액이 들어가는거라 수익률을 계산하는것은 당연한것인데 현실에서 이런 수익률 계산없이 단순히 오를것같아서 사거나 아무리 실거주라도 들어가 사는거에만 목적을 두고 샀을 수도 있겠다라는 생각에 등골이 서늘해졌습니다.

수익률이 날 때 까지 버티고 매도시점을 계산하고 배워갈 수 있어서 너무 좋았습니다.