소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 3.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : (7억-3.4억)/(3.4억-3.2억)*100=1800%

연수익률 계산 : 1800/10년=180%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

 소액으로 투자했을 때 생길 수 있는 수익률 계산하는 방법을 역으로,,연수익률 00%목표로 설정해서 아파트를 찾아보는 방법이 새로웠습니다. 항상 현재 가진 투자금으로 막연하게 투자할 곳을 어떻게 찾아야되는지 고민이 많았는데, 이제는 그 방법을 조금은 이해하게 되었습니다^^