소액투자 스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 :  7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 :  2,050%

연수익률 계산 :  205%

*수익률 계산식
= 4.1억(7.5억-3.4억) / 0.2억(3.4억-3.2억) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

목표 수익률을 정하고 수익률 달성을 위한 투자를 한다. 

수익을 낼 수 있는 아파트를 산다.(찾아서 비교하고 선택한다.)

원하는 가격에 전세를 놓는다. (투자금고과 투자율 결정에 영향)

수익률이 달성 될 때까지 기다린다.

수익률이 달성 되면 매도한다.

수익률이 중요하다. 

목표 수익률을 기준으로 수익이 날만한 아파트를 찾고, 매수하고, 전세 놓고, 보유하다가 목표 수익률이 달성 

되면 매도 한다.