두번째 과제 입니다:)

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.4억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 4.4억 / 0.2 *100 =2200%

연수익률 계산 : 220%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

매수, 전세, 보유, 매도라는 개념을 구체적으로 어떻게 생각해야 하는지 알 수 있었습니다. 그리고 항상 투자를 할 때는 ‘더 오를 것 같은데’라는 막연한 생각으로 무작정 갖고 있으려고 했었는데, 수익률 달성이라는 목표를 정하면 줏대있게 팔 시기도 결정할 수 있다는 것이 너무도 새로운 개념이었습니다. 투자에 대해 새롭게 눈을 뜬 느낌이었어요.

아파트 투자 뿐만 아니라 주식 투자에 있어서도 목표를 정하고 그것을 달성했을 때 미련 없이 물러나도록 해보자고 생각하게 되었습니다.