소액투자스터디

수익률...!! 강의라니!!!!

25.08.22

1. 수익률 계산 연습하기 

 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

 

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억(현재 매물이 없어서 가장 최근 거래 금액으로 적었습니다..!)

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 1900%

연수익률 계산 : 190%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 

 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

부동산 공부를 하고있지만, 입지, 교통만을 생각했지

‘수익률’은 생각해본적이 없었어요…!!!

강사님말처럼 매수, 전세, 보유, 매도 만 생각했지

이걸 수익률이랑 연관지을줄은..!! 

강의를 보면서 아…!! 를 여러번 연발했습니다..

무료강의인데 이렇게까지 알려주셔도 되나요…

어제도 기대가 컸는데 내일 더 기대가 커집니다…

내일 일찍 일어나서 강의 들을꺼예요!!!!!!!

좋은강의 너무 감사합니다…!! 

일욜 진짜 싫은데 4일차 강의도 궁금해서 일욜도 빨리 왔으면 좋겠네요..!!

(직장인에게 일요일은 어떤 의미인지 아시죠..?ㅎㅎㅎ)

내일 강의도 기대하고 있겠습니다!! 감사드려요~!!!


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