1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 8.0억(최근실거래)
현재 전세가격 : 4.3억
시세 차익 : 4.7억
전세 상승 : 1.0억
수익률 계산 : 2300%
연수익률 계산 : 230%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
부동산투자시 가능한 레버리지(전세)를 최대한 활용할 수 있는 매물을 찾는 연습을 지속적으로 하다보면 인연이 맞는 매물을 만날 수 있을거라 확신합니다
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