[리안고고] 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억 

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2300%

연수익률 계산 : 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

제가 아무것도 안하고 있을 때 공부를 한 사람들은 적은 돈으로 높은 수익을 얻고 있었구나 하는 생각이 들었어요. 그런데 부동산 투자를 안해봤다 보니 내가 할수 있을까 느낌도 느꼈습니다. 

일단은 자모님이 말해준 공식에 부합하는 아파트를 스스로 1개라도 찾아 봐야겠다는 생각이 들었습니다.