아파트분석

[재테기 9기 23조-올투실천] 아파트 가치 비교평가 하기

25.08.22

 

 

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 

 

 

2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다.

 

강남까지의 교통만을 기반으로 고양시 일산구의 호수5단지 청구는 하로 자신있게 결론내릴 수 있었지만,

성동구와 마포구의 아파트들은 단순히 교통만 가지고 판단하기에는 생활권에 대한 정보가 없어서 확신하기 힘들다고 생각한다.

 

 

 

3️⃣  상/중/하(비교평가)를 정확하게 할 수 있도록, 나는 어떤 점을 보완해야할지 스스로 생각하고 적어봅니다. 

 

서울 2급지로 같은 레벨에 있는 구이지만 각 단지들이 아래의 우선 가치 기준에 얼마나 부합하는 지 보면,

성동구: 교통, 한강

마포구: 교통, 환경, 한강

 

마포구 대흥태영은 6호선 이용으로 강남까지는 54분 걸리지만, 

여의도역까지는 18분 소요되고 한강과 가깝고 단지 주변 환경이 숲, 학원가, 지하철 역과도 가까워 입지가 좋은 것 같다. 

 

성동구 두산금호은 3호선 초역세권 대단지 아파트이고, 주변에 먹거리 상권이 발달되어 있다. 다만 단지가 언덕이 심한 듯 하고 한강 조망권은 아닌 것 같다.

 

 

4️⃣ 마지막으로 앞으로의 목표 실현을 위한, 구체적인 다음달 목표 & 확언을 작성해봅시다. 

 

  • 9월달엔 재테기 복습도 하고 계좌 정리할 수 있는 것들 실행하고, 본격적인 통장쪼개기로 지출 통제를 실천할 것이다.
  • 신청한 돈독모를 위해 독서도 하고 추천도서들도 읽을 것이다. 꾸준히 전문가 칼럼도 읽고 필사하며 와닿는 내용들을 새기고 실행할 것이다.
  • 임장클래스 신청해서 성공하면 튜터님들의 임장 노하우를 습득할 것이다.

 

 

 

 

 


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