[ 소액스터디 2일차-마에고] 지방투자도 충분히 가능성 있다!!

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.8억 (6층/15층)

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.4억

전세 상승 : 1.2억

수익률 계산 : 2,200%

연수익률 계산 : 220%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

아무래도 가진 돈이 소액이다 보니 당연스럽게 지방 투자를 생각하고 있습니다. 하지만 항상 마음속에는 수도권에 바로 투자할 수 없다는 생각에 마음 한편이 어려웠던 것 같아요🥲 하지만 이번 강의를 통해 내가 정말 좋은 물건, 저평가된 물건을 찾을 수 있는 혜안을 갖게 된다면 얼마든지 수익을 낼 수 있다는 것을 알게 되었습니다!! 너나위님께서 그러시더라고요. 지방 투자는 가능하면 두세채 정도만 해보라고! 그러면서 투자에 대한 감을 잡고 수도권 투자로 넘어오라고요. 앞으로 6개월 정말 제대로 후회 없을 정도로 노력해서 저의 소중한 종잣돈의 몸집을 들려줄 소중한 1호기를 만들고 싶습니다!! 저도 언젠가 10년 전의 무궁화 진흥 아파트처럼 수익률 2000%가 넘어가는 내 아파트를 갖고 싶습니다. 월부와 함께라면 그저 허황된 꿈은 아닐 것 같습니다🥰🥰 얼른 다음달에 시작되는 열반스쿨 중급반이랑 지방 투자 기초 반 들어보고 싶네요ㅎㅎ 물론 소액 스터디 다음회차도 너무 기대가 됩니다!