Day2 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7억~8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 3.6억~4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 1800

연수익률 계산 : 180

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

멀게만 느껴졌던 아파트 투자를 이렇게 소액으로 할 수 있다는 것이 신기했다. 그리고 수익률 계산을 통해 구체적인 수치를 볼 수 있어 추상적이던 투자가 훨씬 구체적으로 느껴지게됐다. 관심있는 단지들에 이 공식을 사용해서 투자의 기준을 세우고 비교 분석해야겠다.